首尔世贸中心
首尔世界贸易中心在1972年由韩国国际贸易协会建立。经过了为期6年,总投资为10亿美元的扩张计划,建成的世贸中心楼群包括200万平方英尺的会展中心(COEX),一座54层高的贸易塔,一座42层高的欧亚会议塔(ASWM),两座洲际酒店( 客房数分别为530和649),一座拥有280个住房单元的居民楼,和COEM商场。COEM商场是全亚洲最大的地下购物和文化中心。它的零售面积达到500,000平方英尺,并拥有一个表演中心大厅和230,000平方英尺的多媒体影院。
首尔是韩国的首都。它的主城区有1千零30万人口,有2千2百万人口生活在整个大都会地区,使首尔成为世界上第四大都会区。这座国际化城市的主要工业包括电子业、电信业、汽车产业、化工和造船业。由于人口密度和政府政策,首尔是全球数字网络最发达的城市。
首尔世界贸易中心在1972年由韩国国际贸易协会建立。经过了为期6年,总投资为10亿美元的扩张计划,建成的世贸中心楼群包括200万平方英尺的会展中心(COEX),一座54层高的贸易塔,一座42层高的欧亚会议塔(ASWM),两座洲际酒店( 客房数分别为530和649),一座拥有280个住房单元的居民楼,和COEM商场。COEM商场是全亚洲最大的地下购物和文化中心。它的零售面积达到500,000平方英尺,并拥有一个表演中心大厅和230,000平方英尺的多媒体影院。
写字楼平均租金/平均租出率 世界贸易中心:每平方英尺69.58美元/100% 市场平均价格:每平方英尺56.61美元/94.3% 差额百分比:22.9%/6.1%
在首尔世贸中心这一片复合建筑群中,客人们可享受全方位的设施和服务,包括国际展览,贸易访问,世界贸易学院,会展中心和办公区域。世贸中心的使命是通过提供最好的设施和服务促进进出口和投资业务。
首尔世贸中心的租出率达到100%。ASEM塔和贸易塔的平均租金(分别为658美元每平方英尺和823美元每平方英尺)都要超过邻近的江南商业区和中央商业区(分别为635美元每平方英尺和675美元每平方英尺)Grand洲际酒店的平均住房价格达到227美元一晚,超过首尔其他五星级酒店200美元一晚的价格。
首尔世贸中心每年平均约吸引210万个过夜访客日和110万个当天往返访客日。每年世贸中心所创造的直接和间接消费额约达到19亿美元(2006年)。它所带来的财政收入(即新创的城市财政税收)达到3.87亿美元。
由于首尔世贸中心和相关发展的带动,江南商业区(KBD)的西南片区得以高速成长。KBD被预言将超过中央商业区(CBD),成为城市的商业和金融中心。同时,KBD也是新经济商业的衍生地,园区工业包括信息科技,制药企业等。近期该区域还宣布投资2.05亿美元,建立长达6.7千米的单轨铁路。